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Wohn­situation & Lebensraum

Die eigene Immobilie ist ein emotionaler Vermögensschwamm: Rund 70 Prozent des Vermögens der Generation Erfahrung stecken darin. Wir betrachten sie lebensphasengerecht: als Zuhause, als Vermögen und als Einkommensquelle.

Wohnen ist Lebensqualität und oft der größte Vermögenswert. Wir zeigen, wie Ihre Immobilie in Ihre finanzielle und emotionale Zukunft passt.

  • Eigen­genutzte ImmobilieBehalten, modernisieren, altersgerecht umbauen oder veräußern? Wir rechnen die Optionen durch.
  • Residenzen & Zweit­wohnsitzeLebensmodelle im In- und Ausland: Ferienhaus, mehrere Wohnorte, Umzug.
  • Immobilien­liquiditätVermögen in der Immobilie für die Lebensstandardsicherung nutzen: Verkauf, Verrentung, Teilverkauf, Umzug.
  • Steuerliche AspekteOptimierung von Nutzung, Erträgen und Übergabe.

Lebensphasen­gerecht wohnen

Das Haus, in dem die Kinder groß wurden, ist selten das Haus, das mit 75 passt. Wir sprechen früh über Barrierefreiheit, Lage, Nähe zu Familie und Versorgung, außerdem über die Frage, ob und wann ein Wechsel sinnvoll ist. Nicht als Verlust, sondern als Gewinn an Freiheit und Liquidität.

Immobilie und Einkommen

Wer den Lebensstandard sichern will, kann die Immobilie einbeziehen: durch Vermietung, Verkauf und Umzug in eine kleinere Einheit, Verrentung oder Teilverkauf. Welche Lösung passt, hängt von Familie, Steuern und Ihren Wünschen ab. Für die Umsetzung arbeiten wir mit Immobilienmaklern und Steuerberatern aus unserem Netzwerk zusammen.

Häufige Fragen

Sollte ich das Haus an die Kinder übergeben und darin wohnen bleiben?

Das kann steuerlich sinnvoll sein, braucht aber klare Regeln zu Wohnrecht, Nießbrauch und Pflege. Wir klären das im Themenfeld Vermögensübertragung gemeinsam mit Rechtsanwalt und Steuerberater.

Ist ein Zweit­wohnsitz im Ausland realistisch?

Für viele ja. Entscheidend sind Steuern, Krankenversicherung, Aufenthaltsrecht und die Frage, wo Ihr Vermögen „lebt“. Das ist Teil unserer Beratung zu internationalen Themen und Geo-Arbitrage.

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